当最近全国多地迎来高温天气的时候，有多少人想着跑去全国最北的漠河市北极村避暑呢？

　　

7月20日，在阿里拍卖上，迎来了一宗特别的房产拍卖，一栋位于全国最北端的漠河市北极村的房子被法院拍卖了。此次拍卖的这栋房子，还是一栋烂尾的房子，看上去像一栋独栋别墅，不过不是别墅，因为房子属于商业用途，不是住宅。房子建筑面积共计990。28平方米，宗地总面积1315。77平方米，这栋房子，土地未办理土地使用权证，土地未缴纳相关税款，房子也没有办理不动产证，属于无证建筑物。房子外墙搭建有架子，看样子是要进行装修，不过架子应该是搭建多年了，拍卖公告说，土地已经荒废多年。

　　

　　

　　

这房子看似瑕疵问题不少，此次拍卖的起拍价也不高，只有62。4978万元，折合单价才631元/平方米，差不多就是建起房子的成本价吧，可能都不到建房子的成本价。拍卖开始后，吸引了2个人报名竞拍，竞争还是比较激烈的，经过了57次加价才结束拍卖，以90。9978万元成交，成交价比起拍价高出了28。5万元，不过成交单价还是没有到一千元一平。

　　

　　

　　

值得注意的是，也是当天，这北极村还有另外一栋独栋楼房被拍卖，房子建筑面积为313。77平方米，有6人报名竞拍，最终以41。6049万元成交，成交单价超过了一千元一平了。这栋房子可以做成一栋独栋别墅来居住。

　　

　　

北极村是一个旅游景区，买这两栋房子的，可以用来做出旅馆之类的，外地人不太可能买来自住。如果用来做旅馆之类的，大家觉得这成交价如何呢？