花旗分析师建议投资者增持中国地产股，认为政策支持以及房企经营管理改善有望推动该行业盈利能力回升。花旗分析师Griffin Chan和Cindy Li在周三的报告中写道：“从未来两年的投资视角来看，我们认为当前正是增持中国地产股的好时机，因为资产周转率和定价的改善将推动股本回报率回升。”

　　花旗此次看多是在2月对该行业转为不那么悲观之后作出的，当时他们提到政策预期以及销售企稳的迹象。分析师表示，在4月底召开的会议上预计将释放“正面支持”信号。

　　最新数据显示，中国3月房价跌幅再次收窄。花旗表示，尽管4月是楼市销售淡季，但由于此前活跃的住房补库存行为，6月的市场前景依然乐观。

　　分析师还指出，包括万科和绿城中国在内的公司近期的高管更替，反映出“通过优化管理效率与架构，强化控制以提升股东价值”的趋势。

　　汇丰控股的分析师也对该行业转为更积极的看法，认为领先开发商的ROE正在回升，这将推动盈利预期的上调。

　　汇丰控股分析师Michelle Kwok等人在报告中写道：“低利率、供给受限与信贷正常化的叠加，为房地产市场的结构性复苏创造了有利条件。”

（文章来源：财联社）

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