以往，缴纳物业费就像交水电费一样，在大家心里是顺理成章的事，毕竟小区的正常运转离不开物业的服务。可不知道从什么时候起，越来越多人抵触交物业费。

　　

小区业主群里，隔三岔五就能看到有人吐槽物业，甚至放话“你服务不到位，凭啥我要给你交物业费？”

　　

　　

如网友 @燕罗罗 说：物业公司你要服务的好，给你交那也行，但是你压根儿就不好好服务，要钱的速度贼快，服务速度贼慢，最烦的是那种嚣张跋扈的态度，我们花的血汗钱买的房子，请了个大爷回来。

　　

网友 @混沌剑神 说：我家墙体发霉长毛，物业年年说修但是都没修好，我三年没交物业费，我说什么时候修好什么时候交，然后物业发恐吓信，隔几天恐吓信发一条，我就让他耗着，大不了起诉呗。

　　

　　

网友 @草莓 ：物业费只缴纳公摊的那部分可以理解，但要缴纳整个建筑面积的就不合理，套内面积物业也没有服务一点，凭啥缴纳费用？我们小区服务本身就是低端小区，各种好差还要2.8一平，绿化的树半死不活的掰指头能数清数量，小区里收费停外面的车，业主的车都没地方停，楼道里电梯里脏得不能行，别说看门了，连个大门都没有，业主电瓶都丢好几次了，今年开始我也不交了爱咋咋地。

　　

　　

其实，业主们也是忍无可忍了才拒交物业费的，综合来看，因为物业有这4个主要原因，导致业主决定不交物业费。

　　

　　服务掉链子，收费倒挺狠：花钱买罪受，谁当冤大头？

物业费年年涨，服务质量没跟上反倒往下滑，业主们心里堵得慌，花了钱却没享受到对等的服务。

　　

比如：

　　

①：电梯三天两头出故障，经常被关在里面把人吓出一身冷汗，非得等业主反复投诉后，物业才慢悠悠派人来修。

　　

②：小区绿化惨不忍睹，就几棵瘦弱的小树苗，感觉风一吹就能倒，草皮都是秃的，裸露的地方比草还多。

　　

　　

③：地下车库简直是“灾难现场”，每次开车进去，灯昏昏暗暗，地面坑洼不平，到处是裂缝，墙上的油漆掉得七七八八，还有各种小广告，整个环境又脏又乱。

　　

更让人气不打一处来的是，服务稀烂，物业费却年年涨，催费手段花样百出。本是交钱买服务，结果却成了花钱养大爷！

　　

　　账本一团浆糊：钱去哪儿了？喂了狗吗！

每年年初催缴物业费，小区群就会炸锅：“几百万物业费呢？维修基金呢？怎么年年喊穷？” 有业主爆料：“去年收了六百多万，电梯坏了说没钱修，地下车库漏水也说没维修资金，年底物业费倒涨了10%，钱呢？鬼知道！”

　　

　　

问题出在哪？

　　

①：账目不清，绿化养护费、设备维修费，就一个干巴巴的数字，具体干了啥？也没明细。

　　

②：公共收益，电梯广告、车位出租、场地租赁，这些本该属于全体业主的钱，账本上也是一个总数，也不知道合不合理。

　　

③：支出的费用项倒是蛮多的，公开的经费明细中显示，每年亏损，但亏本还是坚持继续干，所以，懂的都懂。

　　

④：维修基金变“黑洞”，总是高于市场价的维修价格，一点点掏空维修基金的盘子，最后说没就没了。

　　

　　

给业主们的感觉就是，交的不是物业费，是笔糊涂税！业委会也形同虚设A股上市公司，物业一手遮天，账本成了不能说的秘密。钱花得不明不白，谁还急着交钱啊。

　　物业耍流氓？违法手段逼缴费，谁给你的胆子！

服务差、账目黑就算了，有些物业还耍起了流氓手段，把业主往死里逼：

　　

①：停水停电停电梯，这是赤裸裸的违法！《物业管理条例》中规定：物业无权擅自断水断电！遇上这种土匪行径，其实可以直接举报，一告一个准！

　　

②：巧立名目乱收费，天价装修押金、电梯使用费，动不动狮子大开口，纯粹是把业主当肥羊宰！

　　

③：锁门贴条搞威胁，公开羞辱、人身威胁，这已经踩到法律红线，侵犯名誉权、财产权没跑了。

　　

兔子急了还咬人，何况是被逼到绝路的业主？所以，不交费，是他们在做最后的抗议。

　　

　　

　　

　　公共资源被薅秃：我的羊毛，凭啥你来薅？

小区公共资源被物业当成了私人摇钱树，收益全进了他们腰包。

　　

①：电梯里、楼道间、大门旁，广告贴得密密麻麻，收益轻松过万，可这钱到底是多少，又花去哪儿了，业主们一个都不清楚。

　　

②：公共车位租给外人，业主下班回家绕三圈找不到地儿停，这是人干的事？

　　

③：会所变商铺扰民，公共空间偷偷改成商铺出租，噪音油烟扰民不说，业主连知情权都被剥夺了。

　　

《民法典》第278条中说了：公共收益归全体业主所有！

　　

物业凭什么私自截留，中饱私囊？这吃相，太难看了！

　　

我们花钱请物业，结果物业薅着我们的羊毛，还逼我们继续交钱，这口气，谁能咽得下！

　　

　　

所以，因为这4大原因大家都不愿意交物业费。

　　

气归气，但我们要讲究方法，来维护自己的合法权益：

　　

①：抱团取暖，成立真·业委会：业委会可以，查账、监督、甚至炒掉黑心物业。

　　

②账本透明，要求物业公开详细收支，全体业主都有知情权，藏着掖着的，直接住建局投诉走起。

　　

③遭遇停水停电，立刻举报：物业要是作死敢停水停电，向住建、城管部门举报或直接起诉，罚到他肉疼，甚至吊销资质。

　　

④换掉物业：忍无可忍，就无需再忍，召开业主大会投票，只要总人数过半数的业主同意就可以把物业换掉了。

　　

　　

文末总结：

　　

越来越多人不交物业费，不是因为差那点钱，而是物业太气人了！

　　

服务配得上收费，大家自然会爽快掏腰包，要是花钱买气受，大家凭啥交？越来越多人不交物业费了？4个原因决定拒交，太气人了！