8月25日，在崇左市凭祥司法拍卖市场上，同时迎来了多宗房产拍卖，不过大部分以流拍而告终，只有一宗成交。其中拍卖成交的一宗是位于凭祥市北环路一支15-2号不动产，这是一栋私人楼。房子比较老旧了，房子一共三层，宗地面积为60平方米，房屋建筑面积为201.6平方米。

　　

　　

　　

　　

此次拍卖，是这栋私人楼第二次拍卖，起拍价只有40万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价就竞得这栋私人楼。

　　

　　

此前，这栋私人楼第一次拍卖的时候，起拍价是50万元，不过没有人报名竞拍而流拍。第二次拍卖的成交价比第一次拍卖的流拍价低了10万元，竞得者等到第二次降价拍卖再出手是赚到了。

　　

　　

此次拍卖的这栋私人楼位于凭祥市北环路一支路，子啊一条小路旁，从位置来看，房子地段一般般，房子主要就是用来自住，没有啥商业价值，而且比较靠近铁路。当然，房子距离凭祥市越南风情街、东盟商业港、凭祥壹号城市广场、凭祥交易场等都还是比较近的。

　　

　　

对于这样一栋三层私人楼，大家觉得40万元的价格如何呢？崇左凭祥一栋三层私人楼降价拍卖，被人40万就竞得