9月3日，在阿里拍卖上，江苏连云港迎来了一宗重量级的工业房地产拍卖。此次拍卖，跟破产公司有关，拍卖的是江苏佳宇资源利用股份有限公司土地使用权、建筑物、配电设施及附属物。资料显示，江苏佳宇资源利用股份有限公司成立于2007年，经营范围包括晶硅切割废砂浆资源化回收及深加工，包括硅粉、硅铁、化工产品销售，但是公司已经破产了。

　　

此次拍卖的就是江苏佳宇资源利用股份有限公司在连云港市一个制造加工厂。这个工厂面积不算小，用地面积约99亩，土地分为两宗，土地一面积30194平方米，土地二面积35969平方米，不过工厂的建筑厂房面积不是很大，两处宗地上证载房屋面积为11700.55平方米；未登记房屋面积为6077.18平方米。此次拍卖的工厂，存在租赁情况， 拍卖无法保证承租人对租赁物是否进行了改建、拆除。一切以实地了解为准。

　　

　　

　　

　　

这么大的一个工厂，起拍价只有1200万元，不考虑建筑物，按照99亩工业用地计算，单价也是只有12万元/亩，感觉挺低的价格。不过拍卖最终只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这个工厂。

　　

　　

　　

不过，此次拍卖，并不是这个工厂第一次拍卖，而是第九次拍卖了，前面八次拍卖都流拍了。其中第一次拍卖的时候，起拍价还是有2747.77万元的，到第八次拍卖，起拍价已经降到了1449.19万元了，但还是流拍。第九次拍卖的成交价跟第一次拍卖比，不到第一次拍卖起拍价的一半价格。

　　

　　

从位置来看，此次拍卖的工厂离连云港市区非常远，位于连云港市赣榆区金山镇金桥路8号，这个金山镇离赣榆区中心都比较远。交通区位也不是很好，没有高速直达，就连国道、省道都没有经过。不过这个地方聚集了不少企业落户，而且不少都是跟循环经济和新型建材有关的企业。

　　

　　

对于连云港这样一个位置的工厂，大家觉得1200万元的价格如何呢？连云港市一个占地99亩的工厂破产第九次拍卖，被人1200万就拿下