导读

　　北京青年报记者获悉，近日，顺义区丽喜花园的一套商品房，经过3次延时竞价，最终以145.7万元成交。据悉，这套房建筑面积132.2平方米，评估价256.4万元，成交价却大幅低于评估价，仅1.1万元/平方米。看似普通的法拍交易背后，却因拍卖公告中一句醒目的“原房主从屋内跳楼后当场死亡”的“死亡备注”，成为近期房地产市场热议的焦点。

　　近日，该房屋以145.7万元被拍下。

　　拍卖页面显示，该商品房位于北京市顺义区丽喜花园小区某栋楼6层，建筑面积132.2平方米A股上市公司。该房屋的评估价为256.4万元，第一次拍卖是在2025年6月，起拍价为179.5万元，因无人报名参加拍卖最终流拍。此次是第二次拍卖，起拍价降至143.6万元。报名参加拍卖，需缴纳14万元保证金，增价幅度为0.7万元。

　　此次拍卖吸引400多人设置提醒，有1.3万余次围观。

　　拍卖的房屋外图

　　页面以显著红字作出瑕疵说明：原房主从屋内跳楼后当场死亡，由救护车拉走，未再回到屋内，继承人表示房屋已空置，配合腾退。交付时以现状为准，图片仅供参考，拍卖标的仅限房屋，不包括室内设施、物品等，若有物品可能存在后续处理问题。

　　继承人表示房屋已空置，配合腾退。

　　北青报记者了解到，房屋于8月28日上午开始第二次司法拍卖，8月29日以145.7万元被拍下。此次拍卖3人报名参与竞拍，经过4轮出价，3次延时，最终以145.7万元落槌。

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