周末盘后 3 大利好炸场！A 股下周要创年内新高？主线就盯这俩

朋友们，周末但消息不等人！A 股连放 3 个大招，周线四连阳的 A 股，下周怕是要捅破 3555 点，甚至创年内新高了 —— 不管你现在持仓多少，看懂这几点，才能跟上节奏！先点赞往下看，干货都在后面！

　　一、工信部放大招！十大行业要稳增长，反内卷继续送钱

工信部要出台十大重点行业稳增长方案了，钢铁、有色、石化这些传统产业，还有光伏、新能源汽车这些新兴赛道，都要被 “重点照顾”。核心就俩字：反内卷！

　　

之前这些行业跌惨了，要么打价格战（光伏组件），要么产能过剩（钢铁），现在政策出手 “调结构、淘汰落后产能”，等于直接给利润上保险。你看最近钢铁、有色已经偷偷涨了，就是资金提前抢跑 —— 反内卷是今年下半年的硬主线，不光传统行业，光伏、锂电这些跌透的，只要政策持续，补涨机会少不了。

　　

顺带提一嘴，反内卷 + 促消费是组合拳，白酒、医美这些消费升级板块，最近不跌了，就是资金在抄底，毕竟跌了 4 年，政策托底时，反弹空间不小。

　　二、人形机器人要出 “千亿独角兽”！宇树科技上市带飞科技股

昨晚最炸的消息：宇树科技启动上市辅导，要成 A 股 “人形机器人第一股”！现在估值 100 亿，上了市 500 亿打底，炒到千亿都可能 —— 这可不是瞎吹，人形机器人是 “新质生产力” 的代表，就像当年新能源的宁德时代，稀缺性太顶了。

　　

为啥这消息能带动大盘？A 股缺 “明星股” 带节奏啊！港股靠泡泡玛特、冰雪集团带火了新消费，咱们 A 股就缺这种能扛旗的科技龙头。宇树科技一上市，不光自己涨，整个机器人产业链（传感器、AI 算法）都得被带起来 —— 科技股本来就是主线，这下更是如虎添翼，贯穿行情没跑了。

　　三、东方财富减持？别怕，这事儿影响不大

东方财富股东要减持 1% 股份，套现 36 亿，看着吓人？其实不用慌：这是询价转让，不通过二级市场卖，不会砸盘；而且减持资金要投科技创业，等于给科技板块输血，中期反而是利好。

　　

短期可能有点情绪波动，但大盘现在势头正猛，这点小利空根本挡不住 —— 就像赶路时踩了个小石子，抬脚就过去了，不用纠结。

　　下周就看俩字：突破！主线牢牢锁死这俩方向

大盘周线四连阳，离 3555 点就差一口气，昨天内资狂卖还能收在高点，量能也放大，说明多头底气足，下周站上 3555 点概率很大。纳指昨晚又创新高，咱们 A 股跟着创年内新高，一点不意外。

　　

主线就俩。

　　科技股（人形机器人、AI 算力）：宇树科技上市 + 政策加持，这是贯穿行情的 “发动机”；反内卷行业（钢铁、有色、光伏、锂电）：政策托底 + 跌透补涨，轮动机会多。

月底有重要会议，美联储 9 月可能降息，大环境全是利好。别天天想 4000 点，先盯紧 3555 点突破，主线拿稳了，赚钱只是时间问题。

　　

最后说句实在的：牛市里最怕 “这山望着那山高”，科技和反内卷这俩主线，回调就是机会，别被短期波动吓走。下周创了新高，记得回来给猎人点个赞！

　　

互动一下：你觉得宇树科技上市能涨到多少亿？评论区聊聊，点赞的朋友下周持仓必红！#A 股冲新高 #科技主线 #反内卷机会！

　　

最后点赞关注不迷路，赠人玫瑰，手有花香，牛市好运自然来~！

　　

　　

宁可住老楼，也不去郊区当‘孤岛’！

　　

最近，隔壁的@桂阿姨刚把房子卖了，虽说还赚钱，可就是高兴不起来。

　　

她的次新房，买来8年时间，才卖了230万；可她闺蜜在市中心区的一套30年老房子，同样的面积，却卖了320万。

　　

同样的面积，老房子竟然比次新房贵了90多万！

　　

资深销售解释说：“差距大的核心就在“地段”上。”。

　　

实际上，这也是我们今天要讲到的主题——今明两年，购房铁律认准七个字：买旧、买大、不买三！。

　　

按这么法子选，一般都不会差！

　　

　　

01。选旧：只选核心地段旧房。

　　

所谓的选旧，并不是什么旧房都可以，一定要选择核心区位置的，因为具备三大优势。

　　

1、配套更成熟，生活更便利！

　　

核心区老房附近的配套设施更完善，就像北京一些老胡同的房子，别看房龄有三十多年，但因为靠近三甲医院和重点学校，价格比其他地段的新房贵出30%。

　　

有数据显示，城市核心区老房500米范围内，商超、地铁、医院、教育资源覆盖率高达80%以上，而郊区新房的配套覆盖率不足40%。

　　

住在核心区，生活便利度更高！

　　

　　

2、核心区更抗跌。

　　

核心地段土地资源稀缺，老房子在市场中的价格波动空间更小，保值增值潜力更大。

　　

去年上海核心区的老房子，均价逆势上涨2。3%，而郊区新房却下跌了7。8%。抗跌是看得见的！

　　

　　

3、拆迁潜力大？。

　　

国家政策鼓励老房更新改造，而城市核心区的拆迁潜力更大。

　　

比如去年上海两栋老房子，其中有一位业主名下9套房，总面积不足560平，拆迁分到了近8200万元的拆迁款，每平米补偿10万+，远超当初的购房成本。

　　

　　

02。选大：尽可能选大面积。

　　

所谓的“选大”，就是在同等预算的前提下，尽量选择面积更大，房间更多的住宅。

　　

1、减少换房带来的经济损失。

　　

有数据显示，90后家庭平均五年就要换房，置换成本高达房价的20%？。

　　

柳州的@张先生，五年前买了1套86平米的大两房，本以为足够，可二胎出生，老人一来，屋子就根本装不下，不得已，另外租房子每个月反而增加了3000块钱的租金支出。

　　

如果一次性选大房子，初期压力虽然大一些，但是可以避免日后频繁换房带来的经济损失。

　　

　　

2、更容易转手。

　　

市场购房主力群体都是改善型需求，比如去年，大户型成交占比47%，100平米以上的房子，成交周期比小户型缩短了40天，溢价率还高出15%。

　　

说白了，大户型的房子不仅居住舒适，将来转手更容易，还能赚更多钱。

　　

　　

3、满足养老需求。

　　

现在很多老年人都跟子女一起居住，甚至三代同室，所以，大户型更能满足养老需求。

　　

辽宁的@李阿姨，前年还住着60平米的小两居，现在换成了110平米的四房，每个暑假，女儿、儿媳妇都要带着两个孙子、外甥来家里住，现在一大家子人住在一起，舒服得很。

　　

　　

　　

03。不买三：远离购房陷阱。

　　

1、非核心区网红盘：降价也不要。

　　

现在有很多郊区网红盘，都靠着营销来吸引眼球，其实用价值远低于宣传。

　　

武汉的@张先生，买的就是远郊网红盘，当初宣传的地铁1公里，交房三年多，到现在还停留在纸面上？。

　　

而且小区附近的配套严重不足，这几年的房价也跟着腰斩，尤其是三四线的远郊盘，近五年的贬值率，有的甚至高达50%以上。

　　

　　

2、三四线超高层：噱头太美也不要！

　　

销售卖超高层住宅。总是以“住的高看得远、价格便宜”等为噱头。

　　

然而这种房子住着不舒服，人多物业管理难，每天要为鸡毛蒜皮的事烦心，出门天天等电梯等到崩溃，后期维护成本高昂到吓人。

　　

还有一大隐患，如果出现地震、火灾等突发情况，自救他救——逃生无望。这种房子将来没人要，妥妥的城市“贫民窟”。

　　

　　

3、概念盘：别相信卖家画的大饼。

　　

什么海景房、养老盘、度假房等等概念盘，任销售吹的天花乱坠，也劝你千万别相信他们画的大饼。

　　

不管当初宣传的再夸大，最后实际情况都会与宣传严重不符，你看看2024年的烂尾楼盘中，康养项目、文旅项目占比超过60%，买这种房子，就是跟自己赚的钱过不去，风险忒高。

　　

　　

文末结语。

　　

以后买房别再幻想一夜暴富，自己一定要做好规划，根据未来十年的需求以及经济实力来选择适合自己的房子。

　　

还要切记一点——量力而行！月供不要超过收入的40%。

　　

这条安全线，一定不能超！

　　

另外房子未来的保值增值能力，也要提前考虑！