2024年，受海内经济颠簸、房地产市场调剂及行业竞争加剧影响，居然智家新零售集团股份有限公司（000785。SZ，以下简称“居然智家”）核心营业收入下滑。

　　近日宣布的年报显示，公司去年实现业务收入129。66亿元，同比降落4。04%；归母净利润7。69亿元，同比大幅下滑40。83%；扣非净利润8。90亿元，同比降落27。62%。

　　《中国经营报》记者懂获得，受行业需求疲软影响，居然智家业绩已一连三年呈现下滑，数智化转型效果尚未显现。与此同时，公司实控人近日被留置备案的消息使得股价接连下挫。

　　净利润一连三年下滑。

　　年报显示，居然智家去年租赁及加盟治理营业实现收入59。72亿元，同比降落9。42%，占总业务收入的46。06%，成为拖累业绩的主因。作为公司主要收入泉源，近年来该营业不管是在收入规模照样在营收中占比均面临下滑。

　　截至2024年岁终，居然智家已在海内30个省区市及外洋结构407家卖场，包括83家直营卖场与324家加盟卖场。直营卖场聚焦直辖市及省会城市，以租赁物业为主，经由历程房钱、治理费及数字化系统办事实现多元收入；加盟卖场则经由历程收取招商运营费、品牌应用费、系统应用费及发卖佣金等平台办事实现收入。

　　据懂得，近三年来，海内经济形势存在一定的颠簸，消耗者购买力和消耗意愿受到一定影响，导致家居建材市场需求整体萎缩。此外，房地产市场的周期性颠簸对家居建材市场需求影响显著，房地产开辟营业萎缩，新建楼盘数量削减，使得消耗者对家居卖场的需求响应削减。

　　与此同时，家居建材市场已进入存量竞争阶段，市场竞争愈加猛烈，居然智家的市场份额受到一定冲击。

　　在此环境下，居然智家业绩已一连三年下滑。2022—2024年，公司营收分手为129。81亿元、135。12亿元、129。66亿元，归属于上市公司股东的净利润分手为17。21亿元、13。00亿元和8。83亿元。

　　公司方面解释称，为支持商户经营，去年公司主动减免房钱及治理费，导致短期收入削减，但此举有助于保护历久商户互助关系。

　　面对行业需求疲软，居然智家推出“一店两制”招商策略（固定房钱与发卖分成结合），去年新招商面积中65。4%采纳该模式，有效提升商户入驻率。此外，公司还推动直营门店加速向智能家居体验中间转型，申报期内新增智能家居经营面积2。81万平方米，引入互助品牌超200家，推动“居然聪明家”发卖额同比增长30。6%至22。5亿元。

　　值得留意的是，跟着互联网电商的成长，消耗者的购物习性发生了改变，更倾向于线上购买家居软装等产品，线下家居卖场流量削减，对居然智家等传统线下家居卖场的营业造成了较大冲击。

　　对此，居然智家近两年加速数智化转型，去年12月10日，其证券简称正式由此前的“居然之家”变化为“居然智家”，并在设计AI、智能家居、家当办事平台等场景长进行探索，以及加快国际化结构。

　　申报期内，居然智家数智化平台“洞窝”GMV达466亿元，同比增长11。8%，注册用户超3150万户，月活用户冲破400万户；“居然设计家”环球用户超1616万户，设计案例数达3522万个。不过，这些转型举措在短期内未能为公司带来显着的业绩增长。

　　年报显示，截至2024年岁尾，公司现金及等价物降至25。04亿元，而一年内到期负债达44。66亿元，个中短期乞贷16。86亿元，非流动负债27。8亿元。截至今朝，公司及其控股子公司已审批的包管额度合计76。16亿元；公司及控股子公司之间的包管余额共计48。21亿元，占公司比来一期经审计净资产的24。19%。

　　实控人被留置查询拜访？。

　　在宣布年报之前，4月17日晚，居然智家宣布通知书记称，公司实际节制人、董事长兼CEO汪林朋被留置及备案。

　　4月18日，居然智家股价开盘即跌停，一日内市值蒸发超25亿元。此后几日，公司股价接连下探。

　　据懂得，汪林朋为居然智家“灵魂人物”，1969年诞生于湖北黄冈；1990年卒业于北京工商大学管帐系，落后入商业部财会司任职；1993年转向企业领域，先后在中商企业集团、全国华联商厦联合有限责任公司任职。

　　1999年，居然智家前身“居然装饰城”开创人身亡，股权转至商务部旗下中商集团和华联商厦，变身为国企。汪林朋临危受命接收居然之家（公司此前名称），随后他敏锐地捉住行业痛点，提出“先行赔付”办事允诺，为品牌奠定口碑基本。

　　2001年，汪林朋推动居然之家完成混杂所有制革新，经由历程员工持股激活企业生机，并慢慢收拢股权，终极成为实控人。

　　从2015年起，汪林朋经由历程其支属控股的公司中天基业，以股权收购和资金腾挪的方法，将本来分散的股权集中至小我及家族手中，终极节制居然之家超50%的股权。2018年，居然之家引入阿里巴巴、泰康等计谋投资130亿元，估值飙升至360亿元。2019年，居然之家借壳武汉中商上市，实现“蛇吞象”式本钱跃迁，成为A股家居零售巨子。

　　在汪林朋主导下，居然之家开启快速扩大模式：2018年门店冲破300家，2024年已覆盖全国95个城市，拥有409家家居卖场、4家购物中间及173家生活超市，年发卖额超1100亿元，逾越红星美凯龙成为行业第一。

　　不过，2023年6月限售股解禁后，汪林朋及其同等行径人经由历程大批交易减持1。25亿股，套现约4亿元；同年11月向北京金隅集团让渡10%股权，收受接管22亿元，半年累计套现超26亿元。当时，有市场声音觉得，作为实控人频繁减持可能通报对公司前景的负面预期，被解读为“套现离场”旌旗暗记。

　　今年3月，汪林朋在公共场所否认“跑路”传闻，称“企业家要活到120岁”。但4月17日即因涉嫌严重职务违法被留置，加剧市场对其诚信的质疑。

　　今朝，汪林朋被留置备案的详细原因尚未表露，居然智家通知书记显示，其直接持有的3。72亿股（占总股本5。97%）被湖北省监察委员会法律冻结，冻结期至2025年10月16日。

　　公司董事会于4月18日发布由履行总裁王宁代理董事长及CEO职责。

　　

（文章泉源：中国经营网）。

　　责任编辑：137 原标题：数智化转型难掩颓势 居然智家净利润一连三年下滑。