8月22日，在百色市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别而低价的房子拍卖，一栋位于百色市右江区太平街民乐巷51-1号不动产第二次被拍卖。此次拍卖的房子是一栋自建房，房子一共有4层，但是建筑面积不算大，只有160.76平方米而已，也就是一层建筑面积急速40平方米左右而已，应该说宗地面积不大。不过这栋房子在设计上比较特别，其在房子的侧面设计有一个非常长的阳台，可能是为了增加更多建筑面积的设计吧，其实际可利用建筑面积应该不止160.76平方米。房子装修比较普通，目前还有人居住。

　　

　　

　　

　　

　　

这栋自建房此前被拍卖过一次，起拍价为35.37万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。

　　

　　

第一次拍卖流拍了，第二次拍卖，起拍价就会有所下降，第二次拍卖的起拍价只有28.3万元，不到三十万。拍卖开始后，只有2个人报名竞拍，竞拍人数不多，不过竞争还是比较激烈，经过了31次加价竞拍才结束，最终以34.3万元成交，成交价比起拍价高出了6万元，不过比第一次拍卖的流拍价还是低了约1万元，竞得者等第二次拍卖才出手拿下还是值了。值得注意的是，这栋房子最终是被一个姓黄的人士竞得，而这栋房子原房东也姓黄，不知道是不是巧合两个人同姓而已，还是两人有亲属关系。

　　

　　

按照建筑面积计算，百色市这栋自建房成交单价为2134元/平方米，似乎还是比较低的价格。这栋房子，位于百色市老城区，太平街民乐巷，房子附近有人民市场、百色妇幼保健院、百色市右江区中华小学等。

　　

　　

不过这栋房子有一个不好的地方就是房子在一条小巷子里面，从拍卖给出的图片来看，通往这栋房子的路非常窄小，开四个轮的汽车都比较难，不知道是不是因为交通出行不是很好，所以成交价才这么低。大家觉得34.3万元买下这栋房子算不算低价呢？百色市区一栋4层自建房拍卖，34.3万就成交，比套间还低价