26 亿救命钱到账！千亿房企“起死回生”，他比许家印还好命
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前言：
26亿撬动1470亿，金科全国首例债务“清零”！
恒大和金科都是房地产行业的龙头所在，但是两者之间的结果确实相差甚远，与恒大最后的破产清算相比，金科简直好运到爆炸。
最近几天又传来金科集团的新消息，原来是这个之前就面临难关的企业竟然离奇的“起死回生”，成为全国首家通过司法重整成功，卸下历史包袱的千亿级上市房企。
金科究竟经历了什么？又为何能够重整旗鼓恢复生机？
千亿房企，债务清零
截止到7月10日，金科地产的重整投资款26.28亿元全部到账，这就意味着金科集团的重整执行工作完成了关键的一个环节。
毕竟这笔钱对于处在水深火热的金科来说是一笔十分关键的“救命钱”，金科集团之前的债务危机让它跌下神坛，成为人人唾弃的对象之一。
金科集团的债务高达1470亿元，涉及到8400多家债权人，这笔投资款堪比及时雨，将金科从破产的边缘给拉了回来，但这次的投资款真的能够让金科恢复往日生机吗？
这一切都要从金科的创始人黄红云开始说起，黄红云是重庆涪陵人，他小的时候家里条件就不好，他8岁的时候就开始去砖窑干苦力贴补家用。
从小黄红云就很能吃苦赚钱，连初中都没上完就辍学开始打工，在熟人的介绍下成为了一个泥水工，因为没有技术只能靠苦力挣钱。
工地上还有不少工人师傅靠着一手砌砖的技术，拿着不错的收入，就这个对比黄红云都难以忍受，在他看来明明干的都是差不多的活，为什么自己每天的工资才那么点。
于是他就开始学习建筑技术，白天上班晚上钻被窝钻研，为了能够早点学到技术，甚至还花钱请老师傅吃饭，只为了能够传承手艺。
功夫不负有心人，黄红云历经四年时间终于成功考取了建设工程师资格证，这一个证在80年代极具含金量，当时人才稀缺能够有专业证书的年轻师傅真的不多。
黄红云就这样开始了自己新的职业生涯，靠着一手的技术，黄红云一路干到了工程处处长，平时就负责一些项目管理，工资也比之前多了不少。
但没人想一直给别人打工，黄红云靠着自己省吃俭用攒下的八千块，组建了一支团队开始接一些小工程，也就是这个时候成功把一个项目给拯救回来。
可以说一炮而红，黄红云的名声彻底在建筑行业传开，靠着自己的慢慢积累的名气，黄红云慢慢就上升为涪陵地区的建设公司经理，正是这家公司的过渡，让他攒下了更多的经验。
直到黄红云34岁的时候，他做出了一个巨大的决定，就是创建属于自己的公司金科房地产，他带领着自己的几个好弟兄开始深入重庆的房地产领域。
1999年是黄红云人生的转折点，他用3000万的豪赌，创下了一个奇迹，他把一片荒凉的重庆五黄路亲手改造成了金科花园，就这个操作让不少人都傻眼，很多投资者都表示很佩服他的勇气。
金科花园的成功给黄红云带来了亿元的收获，首战告捷，黄红云开始继续蓄力在其他地方持续发展，2003年的重庆花园洋房也是出自他的手，因此黄红云被大家亲切地称呼为“花园洋房之父”。
金科的辉煌转瞬即逝
一次次的成功让黄红云的内心获得了极大的满足，2005年金科股份又设计出了备受瞩目的“空中院馆”，这个项目获得了国家知识产权局的实用新型专利。
黄红云的名声响彻整个房地产行业，金科集团也称为行业内的佼佼者，但黄红云并不满足眼前的成功，他开始涉足服务行业，2006年他斥巨资4亿打造出了金科大酒店。
而他的房地产业务也不再局限于重庆市，金科的身影还是遍布在全国各地，黄红云也因此登上“西南地产王”的宝座，成为最有实力的地产大王。
企业发展起来之后，黄红云就开始想着借壳上市，终于在2011年的时候，成功入股A市，就这一年销售额突飞猛进直接飙升超百亿。
金科发展的巅峰时期，新能源开始兴起，想着从中分一杯羹的理念，黄红云毫不犹豫的抓住了这个机会，放出了往新能源领域转型的消息，金科的股价也从2元飙升到9元，本以为金科会在新能源领域也交出一份满意的答卷。
没想到新能源迟迟没有消息，倒是传出黄红云套现的消息，就2015年至2016年期间，他套现金额就有60亿。
这个操作一下让不少股民慌了神，后来徐翔的败露，让黄红云的新能源一事揭开了面纱，只能说新能源从头到尾就是一场骗局，为的就是收集资金。
徐翔最后锒铛入狱，黄红云也难逃这一劫，2025年黄红云接受调查进行210万的罚款，截止到前不久中国证监会对黄红云以及金科控股进行了立案调查。
说来也搞笑，黄红云竟然败在了自己朝夕相处的妻子陶虹遐身上，2017年夫妻为了争夺金科股份撕破了脸离婚，没想到二人离婚不久另一个地产大佬孙宏斌想借机收购金科。
金科是黄红云一手打造的，他怎么可能甘心拱手让人，于是夫妻俩经过商量又复婚保住了控制权，但是夫妻二人早已不同心，陶虹遐再次跟他离婚后，心有不甘直接把所有的家族内部秘密给抖搂出来。
陶虹遐从中套现金额高达7.4亿，他们的女儿黄斯诗也从中套现4.14亿元，可以说整个皇氏家族陷入了内斗，这就直接导致金科面临暴雷迹象，销售额一落千丈直接从巅峰时期的2239亿暴跌到548亿元。
就黄红云自己质押的股权就有72.81%，还有1.55亿被强制清仓，金科集团算是彻底崩盘，到2023年时，金科的债务违约就有3.25亿美元，整体负债高达2271亿元。
只能说昔日的金科不复存在，如今留下的只是一具空壳子，无奈之下金科申请了破产重整，直到今年5月份法院正式批准启动金科的重整计划。
整个重组过程中就一直争议不断，但这些都是无奈之举，投资人下注的26亿读的就是金科品牌的残余价值A股上市公司，而债权人为了避免完全血本无归，也只能被迫接受1-2成的“骨折式清偿”。
这个千亿帝国的陨落，实在是让人可惜，但只能说金科走到今天这一步完全就是“咎由自取”，如今的金科重整旗鼓，又到底能否再创辉煌？
信息来源：亏损超300亿元，多位高管仍拿百万年薪！金科1470亿元债务“清零”，房地产最大重整案获批背后争议不断
大江网2025-05-21 10:54
金科地产：截至7月10日 重整投资款26.28亿元已全部到账
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