8月30日晚上11点多，准备到8月31日了，在阿里拍卖上，武汉市迎来了一宗拍卖的最后时刻竞拍，一栋位于武汉市江夏区经济开发区江夏大道东武汉长岛L9栋-1-3层L9室的房屋第三次被拍卖，起拍价1643.9192万元，评估价2935.59万元，起拍价比评估价低了近1300万元。最终，拍卖只有一个人竞拍，该竞拍者选择在晚上11点半以后才出价竞拍，而这个时候，很多人都已经睡觉了，最终也是以起拍价拿下了这宗房产。因为此次拍卖是第三次拍卖，拍卖周期是60天，然后在拍卖周期里，一旦有人出价竞拍，拍卖就进入24小时倒计时，不知道竞得者是不是特意选择半夜11点多出价竞拍的，觉得这样有更大概率低价拍下房子。

　　

　　

此前，这宗房产进行的两次拍卖，起拍价分别是2054.899万元和1643.9192万元，均没有人报名竞拍而流拍。

　　

　　

此次武汉市拍卖的这宗房产，是一栋豪华大别墅，而且还是独栋别墅，别墅建筑面积有682.69㎡，同时带有一个超大的私家花园。这栋别墅是开发商所有，从拍卖给出的图片来看，这栋别墅应该是一栋精装修的样板间来的，装修非常豪华。因为是样板间别墅，所以维护得非常好，私家花园也是护理得不错。估计开发商当初装修这栋样板间的时候，也是花费了不少钱。而能选择这栋别墅作为一个楼盘项目的样板间，也说说明这栋别墅在整个楼盘中，绝对是一栋位置极好的别墅。这栋别墅的土地面积高达1330.30平方米A股上市公司， 其中花园面积是有1121.1平方米，可见私家花园有多大了。

　　

　　

　　

　　

　　

此次拍卖的这栋别墅，属于一栋一线湖景别墅，所在小区武汉长岛，就在武汉市汤逊湖一个长长的半岛上，三面都是汤逊湖。自然景观美，环境空气清新。

　　

　　

　　

　　

当然，这栋别墅也有不足的地方，那就是位置在武汉市，确实还是比较偏僻的，周边没有啥配套的，除了可以一览汤逊湖美景，交通也不是很便捷，即使有钱人有豪华私家车，这个地方跟东湖比还是差一些。

　　

按照建筑面积计算，此次拍卖的这栋豪宅别墅，成交单价为2.408万元/平方米，大家觉得在武汉市汤逊湖畔，这个价格算低吗？武汉市一栋湖景别墅拍卖，被人半夜11点多捡漏1644万竞得