9月5日晚，

　　武汉一楼盘首次开盘，

　　短短2小时内，

　　248套房源全部售罄，

　　平均每分钟成交超过2套房源，

　　销售额超5亿元，去化率达100%，

　　项目此次首开1号楼和4号楼，主打建面约109—139平方米户型。从预热到开盘，项目到访量突破1000人次，认筹客户高达400组。 开盘当天，许多客户提前数小时到达，唯恐错过心仪房源。

　　该楼盘位于武汉内环钟家村板块，踞长江、汉江交汇黄金区位，与黄鹤楼、长江大桥、晴川阁等城市地标共绘人文天际线。周边生活配套丰盈醇熟，毗邻钟家村第一小学（汉阳树校区）、晴川初级中学，教育资源优越丰富。紧邻长江大桥、地铁4号线、6号线双轨，交通便捷通达。

　　据该楼盘负责人介绍，项目从拿地之初到顺利预售，辖区街道全程跟踪陪跑服务，其间更是得到了区资建、区住更、区行政审批、建桥街道等多部门的大力支持和帮助。

　　区住更局有关负责人表示，今年以来，在政策红利加速释放、产品迭代升级、活动端精准引流的多重利好下，1-8月汉阳区新建商品住房成交6613套，成交面积77.0285万平方米，排名全市第二。

　　9月4日，记者从武汉住房和城市更新局获得最新数据：8月，武汉新建商品房网签9497套、新建住房网签6638套，同比分别增长31.74%和17.4%，1—8月全市新建住房累计成交数据更创下近27%的同比涨幅。

　　业内专家指出A股上市公司，在传统淡季中，武汉房企正以产品迭代蓄力“金九银十”，一场以“好房子”为核心的行业升级正在上演。

　　前8个月6次“日光”

　　“好房子”加速迭代升级

　　“高温天气制约线下活动，7—8月历来是楼市传统淡季。”中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政分析，今年武汉遭遇48天超长高温日，但新建住房成交6638套，同比增长17.4%，其核心动力来自产品迭代升级。

　　数据显示，今年1—8月，武汉17个高品质新项目平均去化率达82%，远超全市45%的平均水平，其中6次为“日光盘”。

　　李国政指出，7月、8月两月正值房地产市场淡季，又逢今年武汉高温累计天数突破历史纪录，对武汉房地产市场有很大影响，但高品质住宅项目凭借“低密住区+高得房率+全维配套”的组合拳，实现了供销两旺，印证了市场对高品质住宅的刚性需求。

　　李国政预测，随着9月天气转凉，叠加政策利好，市场热度有望进一步攀升。他建议购房者：“重点关注那些真正实现‘空间+配套+服务’综合优化的项目，避免陷入得房率数字游戏。”

　　来源：极目新闻2小时！武汉一楼盘248套新房被抢光！