前几天和几个朋友聚会，发现几个原本住在别墅的朋友都在吐槽“早想搬出来了”。这事儿挺有意思——曾经象征“成功”的别墅，咋就不香了？

住过的人最有发言权。

　　

其中一位好友说，三年前卖了郊区600平的独栋别墅，在市区买了两套门对门的大平层，和父母当“邻居”：“别墅看着气派，住进去才知道，大空间不是享受，是负担。”

　　

　　

这一期我们就来了解一下，为啥越来越多有钱人，宁愿买两套房与父母门对门住，也要坚持搬离别墅。

　　

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为啥搬离别墅？

　　

这两年，中产返贫的现象日益凸显，而让这些“有钱人”一夜回到解放前的，不是别的，就是作死“三件套”之一的：高额房贷。

　　

为了面子，当初借高杠杆买别墅，入住前幻想的时候高端舒适，入住以后才发现苦不堪言：

　　

　　

1、居住成本太贵，超出承受范围

　　

有钱人住别墅，那真叫风光。但普通人住别墅，才终于明白——什么才叫真正的“理想很丰满，现实很骨感”

　　

别墅小区冷冷清清，一整天都见不到几个人，晚上要出去散步，都觉得心里发虚。

　　

而且别墅楼层多，年轻人爬上爬下倒没事，但苦了老人孩子，老胳膊老腿上上下下，成天总得小心翼翼，一不小心摔倒，后果不堪想象。

　　

当然了，更令人头疼的还是开销问题，虽然一家子人不多，但住别墅的费用真的超出想象，

　　

光物业费就是普通住宅的三四倍，还有冬天的取暖费，空调费，这些算起来，都快赶上一家子的日常开销。

　　

而且别墅防水也是个大问题，动不动地下室返潮、渗水，修一次保不了多久，又要返修，简直就是个长期“吞金兽”，

　　

每天看的花钱如流水，幸福感大打折扣。

　　

　　

2、打扫卫生是个“大工程”

　　

虽说别墅面积大，住着更宽敞，但也正因为空间太大，打扫卫生却成了大工程，

　　

平时搬个东西整理个角落，上上下下的特别麻烦，时间久了，膝盖磨损严重，反而伤身体。

　　

花钱请阿姨来搞卫生吧，实在成本太高了，别墅一层的打扫费一次就得200多，两层半的别墅打折下来也得400块。

　　

如果家里养个宠物的话，保洁阿姨还得加钱，这哪里是享受宽敞豪宅？简直就是“供着祖宗”。

　　

　　

3、联排别墅私密性很差

　　

都说叠墅噪音大，如果运气差，碰上不安分的楼上邻居，白天制造噪音，生活就尽是口舌纷争。

　　

有很多人更倾向于选择联排别墅，图的就是没有楼上邻居的打扰，更安静！但真正入住的人才知道，联排别墅并没有想象中的那么好。

　　

你家是安静了，但并不代表隔壁邻居家就不吵闹，因为共用墙体，往往隔壁聊天声，电视声，还有偶尔邻居夫妻俩的拌嘴声，都能听得清清楚楚。

　　

尤其是晚上的时候，老人咳嗽声就像在同一个房间，真要讲私密性，联排不一定比高层强。

　　

更别说住在别墅里，每天还得担心和蚊虫为伴。

　　

白天各种飞虫困扰，晚上还有老鼠、猫在附近乱窜。要是遇上梅雨天，一楼地面湿气重，踩上去都发黏，住得闹心的很。

　　

　　

关键买了别墅以后不是你想卖就卖得掉的，东莞城区有个朋友前几年1200万买的别墅，现在降价到800万，挂牌七个多月了，连问的人都没有。

　　

说句真实话，别墅的买家屈指可数，有钱人不会选择有居住痕迹的别墅，穷人根本就买不起，再加上经济环境不好，家家户户都在尽可能的节约成本，这种情况下，更没几个人愿意买别墅。

　　

所以很多人买来之后，想要快速变现，降价都无人问津，后悔不已！

　　

　　

　　

　　

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　　大平层吊打别墅，只因三优势对比起来，大平层的优势就太明显了：

1A股上市公司、门对门住着舒适更方便

　　

别墅住着气派，但是每天跑上跑下，对于老人孩子很不友好，

　　

大平层就没有这个担忧，而且因为没有楼梯，也不会浪费太多空间，住起来更轻松。

　　

2、生活便捷翻倍提升

　　

别墅一般都在郊区位置，周边配套不完善，年轻人上下班通勤时间翻倍，孩子上学也很麻烦，每天早晚一家人跟打仗似的，日子过得焦躁不安。

　　

而且一旦老年人出现突发情况，周边医院离得远，后果不堪想象。

　　

大平层情况则不同，这种住宅一般都位于城市的核心区，周围菜场、商场、教育、医院等优质资源环绕，下楼几分钟就可以搞定生活中的一切，

　　

不论是对老人孩子，还是对于年轻的上班族来说，住在城区都更加省心省力。

　　

　　

3、维护成本更低

　　

住在别墅里一年的物业费，水电等开销可以赶上一部奔驰GLC，

　　

大平层的居住成本要节省的多，不需要太多的维修费用，也不需要花费更多的时间和资金去打理花园和屋顶，更不用去担心防水防潮问题。

　　

算下来，住大平层起码比别墅一年要省下十几万，这个钱留下来改善一家人的伙食，不香吗？

　　

　　

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　　一家人门对门住，才叫舒服三代同堂住在一个别墅里，看似其乐融融，实际上每一代人都要忍受不同的生活习惯下的冲突。最好的方式就是买2套房门对门住着，关着门，不用忍受彼此的生活习惯，互不打扰；打开门，又可以保持相互照应。

　　

白天上班的时候各忙各的，晚饭的时候又可以聚在一块唠唠家常，完事后各回各家休息。

　　

年轻人不用忍受老人咳嗽，随便吐痰，更不用烦躁老人看视频声音太吵。

　　

老人也不用烦你不做家务好吃懒做。

　　

两家人隔着一扇门的距离，既有亲情的陪伴，也保留了自己的空间。

　　

什么叫住得自在又舒心？非它莫属了！

　　

　　

你能接受和老人或者兄弟姐妹，门对门居住吗？

　　

#头号创作者激励计划#越来越多有钱人，宁愿买两套房与父母门对门住，也要坚持搬离别墅